о компании

Агентство «Эксперт Недвижимость» организованно в 2006 году. С первых дней своего присутствия на Челябинском рынке недвижимости зарекомендовало себя как ответственный, надежный партнер, ориентированный на клиента. Основным направлением деятельности агентства «Эксперт Недвижимость» является жилая и коммерческая недвижимость. Мы рады оказать качественную услугу своим клиентам.

Ипотека

   Основной плюс ипотеки очевиден — квартира или дом в городе Челябинске становятся Вашей собственностью сразу после подписания договора. К тому же, срок кредитования позволяет выплачивать суммы, совсем не обременительные для Вашего бюджета.

Ипотека подробно:

Ипотека  — залог недвижимого имущества на основании договора между залогодателем и залогодержателем. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре

Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит (заем) с обязательством возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту, предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную — именную ценную бумагу вексельного типа.

Кредитор — банк или другие кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание выданных ипотечных кредитов а также физические лица.
Заемщик — получатель ипотечного кредита (займа), залогодатель, должник по ипотечному кредиту, добровольно выдающий кредитору (залогодержателю) закладную в качестве обеспечения взятого им кредита (гарантии о возврате долга).
Договор об ипотеке — соглашение, по которому залогодержатель (кредитор) имеет право на удовлетворение своих требований к залогодателю, являющемуся должником по обязательству, обеспеченному ипотекой. В договоре должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Процентная ставка — плата, взимаемая банками за предоставленные кредиты. Величина процентной ставки зависит от величины кредита, срока его погашения, годовой нормы платежа, от соотношения спроса и предложения на денежном рынке, а также степени риска, который несет кредитное учреждение, ссужая определенную сумму должнику
Залог — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.
Оценочная компания — необходима для определения рыночной и ликвидационной стоимости объектов недвижимости, являющихся предметом залога.
Риэлторская компания — профессиональный посредник на рынке недвижимости, оказывающий услуги по поиску объектов, оформлению договоров и подготовке пакета документов, необходимого для предоставления в банк.

Ипотека. Как воспользоваться?

Вам необходимо улучшить жилищные условия и:
  • вы имеете необходимую для первоначального взноса сумму в размере 10-15% от стоимости квартиры;
  • вы имеете стабильный доход, который позволит ежемесячно выплачивать кредит и проценты по нему;
  • вы готовы собирать справки и документы,  для получения кредита;
  • вы понимаете, что итоговая  стоимость квартиры, приобретаемой по ипотеке возрастает за счёт расходов, связанных с оформлением и погашением кредита;

Ваши действия

  • реально оценить свои финансовые возможности и определить какую сумму Вы готовы ежемесячно отчислять в счет погашения кредита;
  • какой первоначальный взнос Вы готовы внести;
  • обратится в наше агентство недвижимости
  • мы выберем вам ипотечную программу и банк, условия которого наиболее приемлемы;
  • вы предоставите нам пакет документов для подачи в банк, с помощью нашего специалиста заполним анкету.
  • Агентство без вашего участия в ваших интересах будет вести переговоры с кредитными организациями.
  • Получаем ответ о возможности получения кредита;
  • после получения положительного ответа и перечня необходимых документов, наши специалисты подберут квартиру  и начнут процедуру оформления договора купли-продажи и ипотеки, проведения оценки, нотариального заверения, государственной регистрации, внесения залога и другое.

Получите информацию о наших специальных предложениях. Дорога к собственному дому может быть намного короче, чем Вы думаете!

Мы ждем вашего звонка.

Услуги отдела ипотеки Агентства «Эксперт Недвижимость»

  • Подбор программы ипотечного кредитования
  • Консультирование по ипотечному кредитованию
  • Подготовка и сопровождение документации на получение ипотечного кредита
  • Координация взаимоотношений клиента и банка.

Ваше имя (обязательно)

Тема

Вопрос

captcha