Эксперт Недвижимость

Очевидные плюсы и минусы квартиры на крайних этажах

   Мы уже писали про критерии, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья. Сегодня остановимся на «крайней» этажности приобретаемого жилья.

   В зависимости от цели приобретения квартиры, типа дома и его расположения крайние этажи могут стать как минусом, так и преимуществом. И именно от таких показателей зависит понижающий или повышающий коэффициент будет применен при оценке жилья, в сравнении с аналогичным жильем на промежуточных этажах.

О плюсах и минусах квартир на первых этажах

этажность квартиры    Приятности первого этажа собственной квартиры могут радовать тех, кому хочется сохранить существенную сумму материальных средств. Жилая площадь на первом этаже прекрасно подойдет пожилым жильцам или людям с ограниченной возможностью передвигаться, а также расположение такой квартиры порадует своих обитателей в  доме без лифта.

   Во многих случаях квартиры на первых этажах подходят семьям с маленькими детьми, так как приходиться несколько раз в день совершать прогулки с коляской. И очень востребованы квартиры на первом этаже у покупателей, желающих перевести такое жилье в нежилое помещение. В дальнейшем такие квартиры на первых этажах могут с успехом использоваться под офис или магазин. Естественно в последнем случае подобные квартиры рассматриваются на так называемой «первой» или «красной» линии.

   Стоит отметить и очевидные минусы квартир на первых этажах. Это повышенный шум с улицы, неудобства, связанные с нахождением над подвальным помещением дома (например, повышенная влажность).

Под крышей дома твоего.  Преимущества и недостатки

этажность квартиры   Квартиры на последних этажах жилых домов тоже обладают своими преимуществами и недостатками.

   Вероятность протечки кровли, слабого водоснабжения или поломка лифта – всё это далеко не все минусы последних этажей. Но зато зачастую самый красивый вид из окна бывает именно у таких квартир. Кроме того, уличная пыль и выхлопные газы не так агрессивны как на  более низких этажах.

   Кроме того, кроме жильцов квартиры на площадке последнего этажа нет посторонних, а как следствие, здесь можно устроить парковку детских санок или велосипеда. И еще, у вас просто нет беспокойных соседей сверху.

еще  немного…

   Если же рассматривать крайние этажи в элитных новостройках, то  значимость этажности квартиры значительно отличается в положительную сторону из-за наличия технических этажей, звукоизоляции, а также наличия отдельного бойлера и прочих технических плюсов. А пентхаус в элитном доме относиться  к престижному жилью и стоит дороже других аналогичных в этом же доме.

Рекомендуем вам учесть все критерии при выборе своего УЮТНОГО ГНЁЗДЫШКА и ЖЕЛАЕМ  удачного новоселья!

Навигация по записям

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

К записи "Очевидные плюсы и минусы квартиры на крайних этажах" есть 1 комментарий

  1. По мне так, последний этаж лучше, хоты если вспомнить период с детской коляской, то…. первый)))

Оставить свой комментарий